◆部屋を借りるときのチェックポイント◆

レントを探す時のチェックポイントです。直感も大事ですが、後で失敗したとならないように、チェックするべき点はしっかり押させておきましょう。場所だけで決めると後で後悔します。

Point 1.　大家さん(=Landlady, Landlord)

家賃の支払いなどお金のやり取りをするのは大家さんなので、非常に大事なポイントです。大家さんがしっかりしていれば暖房やシャワーなどお部屋の設備が壊れたときなどもすぐに対処してもらえます。また領収書をちゃんと発行してくれるかも確認しましょう。大家さんと同じお宅に住む場合、大家さんは物件を管理しているだけの場合もあれば、共同スペースを一緒に使い大家さんがルームメイトになる場合もあります。この場合は人柄もより大事になってきます。

Point 2.　ルームメイト

シェアをする場合一番重要と言っても過言ではありません。ルームメイトと言う文化に慣れない日本人の性格からか不満話が絶えません。物件だけでなくルームメイトとじっくり話しをして、一緒に共同生活をやっていけそうかチェックしましょう。

国籍が違うなら文化、言葉の違いが障害になるし、日本人同士なら、英語を勉強しにきている人とホリデーに来ている人が一緒に済むと衝突は必至です。

よって、シェアを考えている人は先にルームメイトを見つける方法もお勧めします。

Point 3.　費用

以下のものが家賃に含まれているかどうか確認しましょう。

水道、光熱費、通信費、共益費

Point 4.　設備

訪問時に下記の設備をチェックしましょう。

・家具、食器

・冷暖房設備（夏なら冬、冬なら夏のこともよく考えましょう）

・浴室（シャワーはちゃんと湯がでるかどうか）

・洗濯機（なければ最寄りのLandromatを確認する）

・ 電話（なければ電話を引いてもいいか）

・ ケーブル（TV・インターネット）

・シェアの場合、プライベートのものと、共同のもの。

Point 5.　立地条件

治安は悪くないか、騒音など条件が悪くないか。近くに自分が必要なものがあるか確認しましょう。

・TTCの駅とバス停。24Hバスの有無。

・スーパーマーケット

・図書館

・公園

・その他自分がよく使う店（コンビニ、LCBO、レンタルショップ...etc）

Point 6.　ルール

シェアにしろ、レントにしろ何かルールがあるか確認しておきましょう。以下は例です。

・門限

・掃除当番

・友達を呼んでもよいかどうか

Point 7.　入居・退去条件

あなたが入居条件を満たしていないと入れません。女性限定、喫煙者お断りというところも少なくありません。また期間も2，3ヶ月の場合はお断りと言うところもあります。アパートの個人契約をする場合は通常１年契約です。

退去の仕方も確認しておきましょう。通常１ヶ月前告知が必要です。

★体験談★

「部屋の設備は見た目だけでなくシャワーとかもチェックしましょう。」

「自炊するので近くにスーパーがあると食費の面で助かります。」